高盛區塊鏈平台再下一城：攜手 Apex 與 Archax 啟動房地產代幣化基金
編輯核心觀點
- ✦高盛利用其數位資產平台（GS DAP）發行房地產基金代幣，旨在結合區塊鏈技術與傳統金融的監管架構。
- ✦該項目由 Apex Group 提供基金管理，並整合了 Archax 的託管服務與 Ownera 的互操作性技術，LRC Group 則負責基金運作。
- ✦此舉顯示金融機構正積極將房地產等實體資產轉移至鏈上，以提升資產的可轉讓性與精確度。
高盛（Goldman Sachs）近期宣布，其數位資產平台「GS DAP」迎來新進展，正式支援一檔房地產代幣化基金。該基金由 Apex Group 負責基金管理服務，並與數位資產交易所 Archax、房地產投資管理公司 LRC Group 以及互操作性解決方案提供商 Ownera 共同開發。
區塊鏈技術與傳統監管的結合
此次合作的核心目標，是在保留傳統金融治理、投資人服務與監管審查的前提下，將實體資產基金搬遷至區塊鏈上。Apex Group 全球數位資產主管 Agnes Mazurek 表示：
代幣化若要達到機構級規模，必須依賴受信任且受監管的基礎設施。她指出，此次參與反映了資產經理與投資人對於區塊鏈原生解決方案的需求正日益增長。
GS DAP 的技術架構
該基金的份額以數位代幣形式發行，運行於高盛於 2022 年推出的 GS DAP 平台上。該平台基於注重隱私的 Canton Network，並採用 Digital Asset 的智慧合約語言 DAML，專門用於數位資產的發行、結算、託管與轉移。高盛全球數位資產主管兼 Digital Asset 董事會成員 Mathew McDermott 表示：
在 GS DAP 上發行區塊鏈原生基金份額，不僅能精確投資於房地產資產，還能為未來解鎖更無縫的資產轉移能力。
各方分工與市場趨勢
在該項目的分工中，歐洲房地產投資公司 LRC Group 負責基金管理，Archax 交易所擔任託管方與初始分銷合作夥伴，而 Ownera 則提供連接發行商、託管方與分銷渠道的互操作性層。這並非 Apex Group 首次涉足代幣化領域，該公司曾於今年 3 月與加密貨幣交易所 Coinbase 合作，在 Base 區塊鏈上推出代幣化的比特幣（BTC）收益基金。隨著摩根大通（JPMorgan）透過 Kinexys 擴展支付與資產代幣化基礎設施，房地產資產正逐漸加入貨幣市場基金與私人基金的行列，成為機構代幣化浪潮中的重要一環。
